Hygiène Biotech : Votre société de traitement des Termites à Aix-en-Provence

Les termites ont plusieurs ennemis naturels, dont les plus redoutables sont les fourmis dorylines. Ces fourmis prédatrices, parfois appelées “fourmis légionnaires”, attaquent les colonies de termites pour se nourrir de leurs larves et ouvriers. Leurs raids organisés peuvent décimer une colonie entière en peu de temps.
D’autres prédateurs naturels incluent certaines espèces d’araignées, de lézards, d’oiseaux insectivores et de mammifères comme les tatous. Cependant, ces prédateurs ne suffisent généralement pas à stopper une infestation dans une habitation.

Cela dépend de la situation et du type de nuisible concerné.

• En location, la désinsectisation est généralement à la charge du locataire, car elle relève de l’entretien courant du logement (article 7 de la loi du 6 juillet 1989). Cela inclut par exemple les fourmis, cafards, mites ou moustiques.

• Toutefois, si l’infestation est présente dès l’entrée dans les lieux, ou si elle est liée à un vice structurel du bâtiment (humidité, fissures, défaut d’entretien de la copropriété…), la charge peut revenir au propriétaire.

• En copropriété, si les nuisibles concernent les parties communes, c’est le syndic qui devra organiser l’intervention, aux frais de la copropriété.

💡 En cas de doute, un diagnostic professionnel est vivement recommandé pour clarifier l’origine de l’infestation et déterminer la responsabilité.

En France, de nombreuses régions sont classées en zones à risque termite par arrêté préfectoral. Ces zones incluent notamment :

• – Le Sud de la France (Var, Bouches-du-Rhône, Hérault, Gironde, Landes, Pyrénées-Atlantiques…), surtout le PACA,
• – Une large partie de l’Île-de-France,
• – Certaines zones du Grand Ouest et du Centre,

– Et de plus en plus de zones urbaines où les termites profitent des réseaux souterrains.

👉 Pour savoir si votre commune est concernée, il faut consulter la carte des arrêtés préfectoraux termites ou demander à un professionnel certifié.

Les termites sont très discrets, mais certains signes doivent vous alerter :

• – Bois qui sonne creux ou qui s’effrite au toucher,
• – Petits trous dans les plinthes, poutres ou planchers,
• – Présence de galeries ou de tunnels en forme de “cordons de boue” sur les murs ou fondations,
• – Portes ou fenêtres qui ferment mal à cause d’un affaiblissement des structures internes,

– Ailes tombées au sol, souvent près des fenêtres (indice d’un essaimage).
💡 En cas de doute, mieux vaut faire réaliser un diagnostic termite professionnel, souvent gratuit.

Le diagnostic termite est obligatoire en cas de vente d’un bien immobilier situé dans une zone délimitée par arrêté préfectoral comme étant à risque.

Ce diagnostic doit :

• – Être daté de moins de 6 mois au moment de la signature,
• – Être réalisé par un professionnel certifié
• – Être joint à la promesse de vente ou à l’acte définitif.

📍 Dans des villes comme Toulon, Marseille, Bordeaux, Paris, Lyon, certaines communes ou quartiers sont concernés. Renseignez-vous localement.

Oui, c’est extrêmement grave si l’infestation n’est pas traitée à temps. Les termites :

• – Affaiblissent la structure même du bâtiment (charpentes, planchers, poutres),
• – Peuvent entraîner des effondrements partiels,
• – Provoquent des dégâts coûteux et difficiles à réparer,
• – Et dévalorisent fortement un bien immobilier.
  👉 Une intervention rapide est indispensable pour limiter les dégâts et protéger votre patrimoine.

Contrairement à d’autres nuisibles, les termites ne dégagent pas d’odeur caractéristique. Leur présence passe souvent inaperçue pendant plusieurs mois, voire années.

Cependant, une odeur de moisi ou d’humidité persistante peut apparaître si les termites ont infesté des zones humides ou mal ventilées.

👉 Ce n’est pas un signe systématique, donc seul un diagnostic professionnel peut confirmer leur présence avec certitude.